樣板房銷售服務合同

　　隨著人們法律意識的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的樣板房銷售服務合同，希望對大家有所幫助。

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方經協商就房屋銷售達成如下條款：

　　甲方自愿將位于濟南區路小區1號樓單元房（建筑面積平方里、儲藏室平方米、產權證號）內的房產出售給乙方。同時將與所售房地產相關的土地使用權出售給乙方（附房地產權屬證書復印件及位置圖）。

　　雙方同意上述房地產及附屬建筑的總價為人民幣大寫；也就是人民幣的數字。

　　乙方應在簽訂本合同時支付定金，即以數字支付。

　　乙方應自支付首付款之日起_____個月內向甲方支付首付款（從首付款中扣除），除首付款外的款項通過銀行住房抵押交付（相關期限和程序按乙方所在地抵押銀行的規定辦理）。

　　甲方保證該房屋合法，權屬清晰，具有合法的土地使用權（已支付土地出讓金）。

　　辦理房產證手續所產生的相關稅費由當事人承擔。

　　乙方支付首付款后，甲方應積極配合乙方辦理相關產權過戶手續。該房屋以乙方名義轉讓時，乙方應向甲方付清剩余房款。甲方應在期限前將該房屋交付給乙方。當時，房地產應該沒有任何擔保，抵押或缺陷，不應該出租或使用。沒有過期的賬單，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、上網費、有線電視費等。

　　本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向另一方支付人民幣_____元的違約金；一方未按規定交付房產或支付房價款的，每逾期一天，應向另一方支付50元罰款，逾期30日視為違約；因政府和銀行規定本合同涉及的房地產不能客觀轉讓或銀行不能辦理抵押而終止本合同的，不適用本條款。

　　房屋交付后，甲方不得損壞房屋的結構、地板、墻壁及不適宜移動的物品。甲方轉讓1臺（型號：）、2臺（型號：）、2臺（型號：）、熱水器（型號：）、浴室加熱器（型號：）、飲水機（型號：）、2臺（型號：）、音響系統（型號：）、衣物冷卻器、室內燈具、前后門窗窗簾、電腦桌、廚房和衛生間設施等。給乙方（包含在房價中）。

　　本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　附加條款：

　　甲方（賣方）：（打印）身份證號碼：地址：電話：_年_月_日

　　乙方（買方）：（打印）身份證號碼：地址：電話：_年_月_日

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